- Руководство структурных отделов предприятия (отдел аренды, отдел снабжения, отдел технической службы, отдел по строительству, бухгалтерия); -Анализ рынка коммерческой недвижимости в Московской области; -Подготовка презентаций по вакантным площадям; -Оценка экономической эффективности, мониторинг и анализ рынка; -Проведение консультаций и переговоров с обсуждением индивидуальных условий; -Подготовка пакета документов (договора, тех. документация, акты и др.) для сдачи помещения в аренду; -Заключение сделок по аренде, включая согласование и подписания предварительных договоров аренды; -Организация процесса поиска и привлечения арендаторов производственно-складских и офисных площадей; -Ведение статистики арендных условий по объектам. Поиск арендаторов и демонстрация арендных площадей. Создание и ведение клиентской базы; -Организация контроля над выполнением арендаторами договорных обязательств; -Разработка и ведение отчетности по работе с арендаторами. - Контроль за обеспечением информационного наполнения сайта компании. -Контроль за своевременным поступлением денежных средств перечисляемых арендаторами. -Организация взаимодействия с другими структурными подразделениями по вопросам арендных взаимоотношений. -Взаимодействие с государственными и муниципальными органами; -Разработка и обеспечение мер, направленных на снижение затрат на эксплуатацию и обслуживание объектов; -Разработка системы типовых документов и системы документооборота, разработка и введение пакета типовых правовых документов и порядка их согласования по предприятию; -Корпоративное право: внесение изменений в учредительные документы юридических лиц различных организационно-правовых форм, корпоративное обеспечение деятельности предприятия; -Правовое обеспечение хозяйственной деятельности предприятия, различные виды сделок и договоров, проверка контрагентов; - Претензионно-исковая работа, сопровождение судебных споров в арбитраже и судах общей юрисдикции во всех инстанциях; - Ведение и участие в переговорах с контрагентами, партнерами и государственными органами. |