Руководитель технической службы эксплуатации ЖКХ

Имя

Алексей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Кашира

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график

Образование

Среднее специальное

Опыт работы

18 лет 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

54 года   (14 августа 1970)

Опыт работы

Период работы

апрель 2023 — март 2024   (1 год)

Должность

Руководитель обособленного подразделения

Компания

ООО "Атлантис"

Обязанности

Организация ОП производственной площадки с нуля до запуска производства.

Запуск производства.

Производства мясокостной муки для сельскохозяйственных животных, с соблюдением технологии и нормы в производстве.

Руководство ОП; выполнение производственного плана по выпуску продукции, управление персоналом; контроль соблюдения правил внутреннего распорядка, трудовой дисциплины, правил и норм по охране труда и техники безопасности, производственной санитарии работниками производства.

Контроль соблюдения технологического процесса,

Поддержание в исправном рабочем состоянии тяговых аккум. батарей электропогрузчиков на производстве, оснащение ЗИП, выполнение мелкого ремонта.

контроль санитарно-гигиенического состояния производственных помещений и оборудования.

Теор. знания (основ: электрики, пневматики, гидравлики)

Владею сварочным оборудованием.

Организация и контроль производственного учета.

Подбор персонала

Обучение персонала

Организация работы персонала.

Эксплуатация инженерных сетей.

Заключение договоров (СЭС, ТБО, ЖБО, Учебные комбинаты, договоров с подрядными организациями и другие)

Организация и контроль в поддержание в чистоте территории:

· уборки территории, чистки снега и т.д

· размещения складируемых материалов на территории и организация зон хранения

· вывоза отходов и ТБО

· окос за насаждениями на территории

· проведения ремонтных работ на территории

Период работы

сентябрь 2020 — август 2021   (1 год)

Должность

Руководитель ТО Главный инженер

Компания

УК управляющая компания Г.О. Кашира

Обязанности

Безаварийная эксплуатация жилого фонда.

Разработка плана мероприятий объектов, работ службы эксплуатации и аварийно диспетчерской службы.

Контроль и поддержание в исправном состоянии технического состояния зданий и сооружений, жилищного фонда МКД (технического состояния оборудования, ВИС инженерных систем, прилегающей территории)

Подготовка МКД и паспортов готовности к ОЗП.

Отслеживание соблюдения всех норм техники безопасности подчиненными при выполнении работ МКД.

Проведение мероприятий по экономии энергоресурсов.

Приемка работ от ФКР.

Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами.

Отладка процесса приемки и фиксации жалоб и заявок от жителей МКД, учет совершенных на объекте действий, необходимых для исправного функционирования МКД.

Соблюдение дисциплины технических подразделений в компании.

Определение политики и направление технического развития УК.

Период работы

июнь 2017 — июль 2019   (2 года 2 месяца)

Должность

Заместитель главного инженера

Компания

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ВОДОКАНАЛ" ГОРОДСКОГО ОКРУГА КАШИРА

Обязанности

Технического развития предприятия.

Обеспечение технической эксплуатации, бесперебойной работы водопроводных сетей и сооружений.

Осуществление работ по локализации и ликвидации повреждений на сетях, сооружениях и оборудовании.

Составление схем включений и отклонений сетей для производства аварийно-восстановительных работ.

Разработка годовых, квартальных, месячных планов ремонта сетей, сооружений, оборудования на них.

Обеспечение своевременного выполнения планово-предупредительного ремонта, утвержденного графиком профилактических работ.

Составление необходимой документации по капитальному и текущему ремонту основных средств и осуществление контроля по списанию материалов.

Составление заявок и спецификаций на материалы, инструмент, запасные части для оборудования, осуществление контроля за правильностью их использования.

Участие в комиссии по проверке технического состояния водопроводных сетей, сооружений, качества ремонтных работ.

Анализ причин аварий и повреждений на объектах водопроводно-канализационного хозяйства, разработка мер по их предупреждению.

Осуществление учета и паспортизации объектов водопроводно-канализационного хозяйства, внесение изменений в документацию после их ремонта. Осуществление контроля за соблюдением правил и норм охраны труда и пожарной безопасности.

Осуществление контроля за своевременной аттестацией работников, обслуживающих объекты повышенной опасности.

Инвентаризации основных средств объектов

Руководство деятельностью технических служб предприятия, контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях.

Период работы

октябрь 2012 — июнь 2017   (4 года 9 месяцев)

Должность

Начальник производства / цеха

Компания

Компания ООО "Климатехника" Моск. обл. п. Михнево

Обязанности

-Контроль производства и качеством выпускаемой продукции в соблюдении сроков и выполнения графика заказов.

-Оперативное руководство производственными бригадами (электрогазосварщики, маляры, токаря, слесаря, наладчики, механики), Тех.отдел.

- Организация и контроль технологического процесса производства.

- Оперативное управление производством и персоналом.

- Распределение работ по участка в соответствии срокам графика заказов, контроль за исполнением.

- Контроль качества выпускаемой продукции.

- Разработка и внедрение новых тех. процессов, оптимизация уже существующих.

- Организация новых рабочих мест, оптимизация существующих.

- Мониторинг работы технологического оборудования, включая хронометраж раб.времени.

- Работа с персоналом: (Контроль трудовой дисциплины, производственной санитарии, ОТ, ТБ, ПБ, СИЗ).

- Взаимодействие с инженерным служба, службам эксплуатации.

- Контроль за исполнением норм расходов сырья и материалов, оптимальное использование.

- Отчетность: составление материального отчета за отчетный период, включая внутренние перемещения с ЦМС.

- Материальное обеспечение: инструмент, металл и расходные технологические материалы.

Период работы

сентябрь 2010 — август 2011   (1 год)

Должность

Директор производства / Помощник Генерального Директора

Компания

ООО "Национальная Грибная Компания Кашира"

Обязанности

-Организация и контроль тех. процессов на производстве (анализ производственно-хозяйственной деятельности).

- Контроль за выполнение производственного плана по сбору продукции (грибов), управление персоналом; расчет ЗП; контроль соблюдения правил внутреннего распорядка, трудовой дисциплины, правил и норм по охране труда и техники безопасности, производственной санитарии работниками производства.

- Создание тех. паспортов, технических инструкций для рабочего персонала.

- Введение стандартов произв. характера, включая тех. обслуживания, принятых в компании.

- Контроль за исполнением работы службы охраны, службы в сфере аутсорсинга.

- Контроль за исполнением поставлен. задач инженерным служба и службам эксплуатации.

- Контроль исполнения правил и норм Охраны труда и пожарной безопасности.

- Контроль над выполнением тех. процесса (новые технологии в сфере выращивания грибов).

- Материально-техническое обеспечение производства.

- Разработка, подготовка и внедрение на производстве системы сертификации в соответствии стандарту GLOBAL G.A.P.

- Организации работ в плане развития компании.

- Проведение тендеров (выбор подрядных организаций в соответствии ТЗ на выполнение работ).

- Взаимодействие с городскими службами.

- Помощь в организации и планирования проектных работ с европейскими партнерами.

- Согласование и контроль за выполнением своевременных заявок на приобретение запасных частей, расх. материалов; планирование, реализация и отчетность по статьям затрат по подразделениям (службам).

- Разработка, оптимизация существующих тех. процессов.

- Мониторинг работы технологического оборудования.

Период работы

апрель 2008 — март 2010   (2 года)

Должность

Главный технический специалист Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Компания

Компания "Sawatzky Property Managment", г. Москва

Обязанности

- Опыт в приемке инженерных систем и помещений/объекта с "нуля".

- Построение системы контроля качества работы эксплуатационного подразделения, подбор профильных специалистов.

- Опыт работы в области эксплуатации объектов недвижимости, управления техническими службами (сантехники, электрики).

- Контроль исполнения правил и норм Охраны труда и пожарной безопасности.

- Контроль над выполнением и выявление дефектов в ходе инженерно-строительных работ согласно проектной документации.

- Аудит технического состояния инженерных систем объектов недвижимости компании;

- Составление дефектной ведомости (отчет).

- Взаимодействие на строительной площадке с субподрядными организациями, ген. подрядчиком, техническим заказчиком, представителями инвестиционных Компаний, собственниками активов.

- Организация технического обслуживания систем: ОВК, ВК зданий коммерческой недвижимости, площадью до 60 000 кв/м; Ведение инженерно-технической документации по ППР.

- Взаимодействие с городскими службами (заключение договоров с ресурсо-снабжающими организациями, теплоснабжение, водопотребление, водоотведение, подготовка к отопительному сезону, обслуживание коммерческого узла учета).

- Составление отчетов по потреблению тепловой энергии и расходу воды.

- Разработка регламентов работ, работ по монтажу и испытаниям оборудования, правила учета, хранения и движения запасных частей и материалов.

- Знание и умение читать техническую, конструкторскую и проектную документацию.

- Организация проведения РСР, постановка задач подрядной организации, контроль безопасного проведения работ;

- Контроль соблюдения технологии производства работ и качества строительных материалов.

Период работы

июль 2001 — март 2008   (6 лет 9 месяцев)

Должность

Инженер-механик; Зам. по технике.

Компания

Компания "Wimm Bill Dann", г. Москва

Обязанности

- Руководство техническим персоналом предприятия, обеспечение технически правильной эксплуатации оборудования, порядок составления технической документации, отчетов, чтение конструкторской документации;

-Управление мат.ценностями ЦМС;

- Руководство производством; выполнение производственного плана по выпуску продукции, управление персоналом; контроль соблюдения правил внутреннего распорядка, трудовой дисциплины, правил и норм по охране труда и техники безопасности, производственной санитарии работниками производства.

Планирование технического, так и технологического потенциала производственного процесса включая инновационные технологии по модернизации оборудования (инвестиционный бюджет).

Составление Т. З. в части приобретения оборудования для технологического процесса, (планирование бюджета), (проведение тендеров, заключение договоров).

Разработка графика SLE, показателя системной эффективности работы оборудования, с учетом отображения необходимых показателей для повышения производственного плана.

Разработка, подготовка к сертификации и внедрение на производстве системы менеджмента безопасности пищевой продукции в соответствии стандарту ХАССП/HACCP

Образование

Образование

Среднее специальное

Окончание

1989 год

Учебное заведение

Ожерельевский техникум железнодорожного транспорта Министерства путей сообщений

Специальность

Инженер-электромеханик

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Знание ПК:

Уверенный пользователь AutoCAD- (редакция, просмотр), Microsoft Office Word, Excel, Internet.

Название курса:

1. Системы контроля и безопасности задний, сооружений, ком.недвижимости;

Свидетельство № 2006554, № 2006566, № 2006578.

2. Требования охраны труда (руководителей и специалистов промышленных предприятий)

Удостоверение № 951, " Альянс", г. Кашира

3. Требования охраны труда (работ на высоте) № 136, Стройдормаш" г. Москва.

4. ПТЭ тепловых, теплопотребляющих энергоустановок и тепловых сетей потребителя,

№ 52/1-8/01, Стройдормаш" г. Москва.

Навыки и умения

Обеспечение и контроль над выполнением:

Жизнедеятельности участков и предприятия в целом; Организация обслуживания, ремонта тех. оборудования; Обеспечение пожарной безопасности на участках объекта;

Контроль над реализацией проекта и исполнением бюджета, графика СМР, прием и сдача в эксплуатацию оборудования и инженерных систем объекта;

Реконструкция, модернизация оборудования;

- Опыт работы с подрядными организациями, поставщиками оборудования.

- Согласование с проектировщиками тех. требований по проектированию технологического оборудования, разработка расстановки оборудования на производственных площадях.

- Составлять ТЗ технические задания, расчет производственных мощностей и загрузку оборудование, планы раст. тех.оборудования, технического, организации рабочих мест,

- Имеется технические навыки и понимание технологических процессов; Дозирование продукта методом: экструзии, объемное, шнековое, весовое);

Вертикальная, горизонтальная упаковка, групповая упаковка, инжекция, экструзия;

- Опыт приема объекта, включая общестроительные и инженерные вопросы в эксплуатацию на конечных стадиях строительства;

- Навыки организации новых технологических участков с "нуля"

Систем: ГВС, ХВС, ОВиК, ВК,

- Опыт участия в проверках состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж инженерного оборудования и приемке в эксплуатацию;

- Координация работы подрядчиков.

- Контроль за соблюдением сроков строительства и требований нормативных документов, качеством применяемых материалов используемых на строительной площадке, (тех. паспорта, результатов испытаний и др.);

- Приемка промежуточных этапов выполненных работ;

Соблюдение выполнение требований СНиП, государственных стандартов, технологии производства работ подрядными организациями.

- Опыт руководства и координации деятельности технической службы объекта, (бизнес - развлекательные центры, производственные площадки) общей площадью более 50 000в.м.

- Знание современных инженерных систем зданий.

- Аттестация по теплу, электробезопасности, технике безопасности, работ на высоте.

- Опыт работы (подряд, услуги, строительство, коммуналка, эксплуатация).

- Взаимодействие с контрольными и надзорными органами (РосТехНадзор, МВК, ТелоСбыт, ТеплоСеть)

- Опыт проведения тендеров.

- Составление графиков ППР и ЕТО, контроль за исполнением.

- Негативно отношусь к дискриминации, расизму, хищению.

- Ответственность за достижение результата.

- Способность к быстрому обучению, умение работать как в коллективе, так и самостоятельно.

Объекты:

ОАО ЦМК, Комбинат ВБД " Wimm-Bill-Dann"

Б. Ц. "Маяковская Плаза" (s-18000м2);

Б. Ц. "Двинцев". (s-62000м2);

Композиционный центр ММДЦ "Москва-Сити"Башни "Запад" Комплекса "Федерация" (100000м2).

Обо мне

-честность

-сосредоточение на поставленной задаче

-готовности принимать решения

-ответственность за решение

-пунктуальность

-не судим

-коммуникабельный

-без вредных привычек

-