Обязанности: Должностные обязанности: - управление технической частью проектов и организация работы Технической дирекции - организация производства - обеспечение подготовки и подготовка технической документации; - решение технических проблем - контроль за выполнением мероприятий по ОТ и ТБ - разработка и реализация планов внедрения новых технологий и техники на предприятии - исполнение функций заказчика и технического надзора для подрядных организаций - осуществление контроля всех этапов работ на объектах - выработка общетехнических и узкотехнических решений по техническим требованиям Заказчика - разработка документов, регламентирующих деятельность Технической дирекции - управления загрузкой технического персонала Дирекции - разработка и утверждение ТЗ - выбор и утверждения вендоров на поставку оборудования и интеллектуальной собственности, программного обеспечения - продвижение новаторских и современных технологий для Компании и Заказчика. - организация управления и эксплуатация производственно-складского комплекса - планирование и формирование операционного бюджета комплекса. Контроль и оптимизация затрат - взаимодействие с государственными органами (МОЭК, МОСЭНЕРГО, РОСТЕХНАДЗОР, ПОЖНАДЗОР, МОСВОДОКАНАЛ) - представление интересов собственников перед ресурсоснабжающими организациями - взаимодействие с подрядчиками, организация выдачи технических условий - обеспечение работоспособности инженерных систем и оборудования (электроустановка - ТП 6/04, ГРЩ, системы вентиляции, кондиционирования, теплоснабжения - насосного оборудования, канализации, котельного оборудования, систем пожарной безопасности); - организация закупки и поставки запасных частей и материалов, необходимых для проведения планово-предупредительных и текущих ремонтов - контроль сопроводительной технической документации по объекту, подготовка планово-отчетной документации, финансовое планирование и контроль исполнения бюджета - контроль отсутствия задолженности по ежемесячным платежам и дополнительным услугам, а также разработка и организация проведения мероприятий по ее сокращению - взаимодействие с представителями органов исполнительной власти, осуществляющих контроль и надзор над деятельностью объекта - прием объекта в эксплуатацию - организация и контроль соблюдения требований норм техники безопасности, выполнение требований пожарной безопасности на объектах - организация разработки документов: инструкций, руководств по эксплуатации ЗНАНИЯ: - Законодательной базы регламентирующей техническую деятельность предприятия в области эксплуатации и ремонта: Гражданский кодекс РФ. Строительный кодекс РФ. Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей. - Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей. - Знание современных инженерных систем и коммуникаций (ОВиК, ВК, ОВ, ЭО, СКС, СКУД, ОПС и т.д…). - Положения ФЗ "О техническом регулировании". Постановления правительства РФ о технических регламентах, ФЗ № 184;, ФЗ №134, ГОСТ, ПУЭ и прочие законодательные и нормативные акты, регулирующие эксплуатацию инженерных и технических систем в том числе единую систему планово-предупредительного ремонта. |